Do jakich przedmiotów darowizny należy sporządzić akt notarialny?

Darowizna to specyficzny rodzaj umowy przenoszącej prawo własności, która może być zawierana pomiędzy dwoma lub więcej osobami. Stosowana jest w sytuacjach, kiedy darczyńca nie wymaga od osoby przyjmującej dane dobro żadnych wynagrodzeń. Warto jednak pamiętać, że przyjęcie darowizny zobowiązuje do pomocy darczyńcy, kiedy będzie on tego potrzebował. Co w takim razie może być przedmiotem darowizny i czy zawsze wymaga ona wizyty u notariusza?

Co może być przedmiotem darowizny?

Darowizna w szczegółowy sposób opisana została w przepisach Kodeksu Cywilnego w księdze trzeciej. Wynika z nich wobec tego, że przedmiotem darowizny mogą być zarówno dobra majątkowe, jak i niemajątkowe, mające wartość zarówno dla darczyńcy, jak i obdarowanego. 

Przeczytaj również: W jakich przypadkach konieczne jest sporządzenie aktu notarialnego?

W praktyce oznacza to więc, że poprzez darowiznę można przenieść na drugą osobę lub kilka osób prawo własności do między innymi: 

• samochodów,
• nieruchomości,
• pieniędzy,
• papierów wartościowych. 

Warto także wspomnieć, że przedmiotem darowizny mogą być także długi, które zostaną umorzone przez darczyńcę. 

Czy każda darowizna wymaga aktu notarialnego?

Aby darowizna była ważna, powinna zostać zawarta w formie pisemnej umowy, między obiema stronami. W większości przypadków taki dokument jest wystarczającym poświadczeniem przekazania majątku innej osoby. 

Przeczytaj również: Kiedy warto, a kiedy trzeba sporządzić akt notarialny?

Istnieją jednak wyjątki, które dla zachowania ważności darowizny wymagają sporządzenia aktu notarialnego. Zalicza się do nich umowy darowiznywłasności oraz użytkowania wieczystego nieruchomości, a także praw spółdzielczych, udziałów w spółce czy przekazania całego przedsiębiorstwa. 

Przeczytaj również: Depozyt notarialny. Co to takiego?

Bez względu jednak na formę umowy każde otrzymanie darowizny powinno być obowiązkowo zgłoszone do urzędu skarbowego. W przypadku zwykłej umowy obdarowany dokonuje tego samodzielnie, za pomocą druku SD-Z2 z kolei, jeśli chodzi o darowiznę przekazaną za pomocą aktu notarialnego, zgłoszenia tego dokonuje notariusz. 

Jak dokonać darowizny u notariusza i ile to kosztuje?

Dokonanie darowizny u notariusza wymaga przede wszystkim umówienia się z nim na spotkanie, a także skompletowania i zabrania ze sobą właściwych dokumentów. 

Do przekazania darowizny za pomocą aktu notarialnego niezbędne są dokumenty poświadczające własność przedmiotu darowizny lub w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dokumentu wskazującego podstawę nabycia prawa do lokalu. Należy także posiadać przy sobie dowód osobisty, który notariusz ma obowiązek sprawdzić w celu poświadczenia tożsamości stron umowy darowizny. 

Mówi w rozmowie z nami specjalista z Kancelarii Notarialnej Łukasz Chwiałkowski.

Koszt przekazania darowizny za pomocą aktu notarialnego zależy natomiast od wartości darowanego przedmiotu, a dokładne ceny określone zostały w tym przypadku za pomocą Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 dnia czerwca 2004 roku, dotyczącego stawek taksy notarialnej.