Kiedy warto zrezygnować z wynajmu i wybudować halę magazynową?
Wynajem hali magazynowej ma wiele zalet, jednak niekiedy bardziej opłaca się wybudowanie własnej. W szczególności, kiedy firma chce maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i potrzebuje miejsca do składowania nietypowych produktów. Co więcej, budynek stawiany od podstaw może odpowiadać zarówno bieżącym, jak i przyszłym potrzebom. Kiedy warto zrezygnować z wynajmu i wybudować halę magazynową?
Build-to-suit, czyli hala magazynowa dostosowana do potrzeb przedsiębiorstwa
Choć firmy, które oferują wynajem hal magazynowych, mogą pochwalić się szeroką ofertą i przestrzeniami dopasowanymi do specyfiki różnych branż, są to projekty już gotowe. Możliwość ich dopasowania nie jest tak duża, jak w przypadku budowy przestrzeni magazynowej od podstaw. Tymczasem właściciel firmy, który zdecyduje się na budowę własnej hali, będzie miał wpływ na wszystko: począwszy od projektu, przez wielkość, lokalizację, funkcjonalność i rozwiązania konstrukcyjne hali, uwzględniające także jej ewentualną przebudowę w przyszłości.
Podczas projektowania i budowy własnej przestrzeni magazynowej, pod uwagę można wziąć takie parametry, jak: wymiary hali, wysokość użytkowa, liczba i rozmiar bram, parametry posadzki, a nawet zagospodarowanie przestrzeni wokół obiektu. Dzięki dostosowaniu obciążenia ogniowego, zastosowania koniecznych systemów ochrony przeciwpożarowej, a także doświetlenia powierzchni, użytkowanie przestrzeni będzie nie tylko wygodne, ale również bezpieczne dla pracowników i znajdujących się wewnątrz przedmiotów. Jednocześnie hala magazynowa będzie idealnie dostosowana do potrzeb składowania i transportu konkretnych towarów, półfabrykatów, maszyn lub narzędzi.
Kiedy lepiej wybudować własną halę magazynową?
Budowa własnej hali magazynowej opłaca się przede wszystkim dużym przedsiębiorstwom o specyficznych potrzebach. Dodatkowo eksploatacja hali może być tańsza niż wieloletni wynajem – jeśli tylko zostaną w niej zastosowane nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, proponowane np. przez wykonawcę hal produkcyjnych Łęgprzem z Krakowa. Dlatego jest to pomysł, który warto rozważyć w perspektywie wielu kolejnych lat działalności.
Szczególnie że jest to duży koszt, związany nie tylko z samą budową, ale również późniejszym utrzymaniem obiektu. Co warto jednak podkreślić, jest to wydatek wart swojej ceny – hala magazynowa może bowiem stać się inwestycją. Nawet jeśli przedsiębiorca zdecyduje się na zmianę lokalizacji, zamknięcie biznesu lub zmianę profilu działalności, doskonale wyposażony obiekt będzie mógł sprzedać lub wynająć.
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana